Statistiques immobilières — St Martin de Sallen (14220)
627 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 843 €/m²
1 362 €/m² — 2 113 €/m²
Prix/m² appartements
1 463 €/m²
1 363 €/m² — 1 509 €/m²
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Martin de Sallen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Martin de SallenVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 849 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,0%
Tendance DVF : +2,1% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 842 €/m² | 4 |
| 4P | 1 529 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 919 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin de SallenBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à St Martin de Sallen
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 378 m² | 625 000 € 1 653 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Martin de Sallen| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 211 €/m² | 1 | 1 597 €/m² | 0 |
| 3 pièces | 1 948 €/m² | 4 | 1 597 €/m² | 0 |
| 4 pièces | 1 400 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 839 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin de SallenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin de Sallen Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j