Quel est le prix au m² à ST MAURICE SUR AVEYRON (45230) ?

Le prix médian au m² à ST MAURICE SUR AVEYRON est de 1 131 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MAURICE SUR AVEYRON ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MAURICE SUR AVEYRON (45230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MAURICE SUR AVEYRON ?

Le marché immobilier à ST MAURICE SUR AVEYRON (45230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Maurice sur Aveyron (45230)

894 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 131 €/m²

945 €/m² — 1 695 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

74 annonces en vente à St Maurice sur Aveyron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Maurice sur Aveyron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Maurice sur Aveyron

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 308 €/m²

+8,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 042 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Maurice sur Aveyron

Biens en baisse

14.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (74) Apparts (0)

Annonces à St Maurice sur Aveyron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 92 m²	69 000 € 750 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	120 000 € 774 €/m²	=
Maison 10 pièces 192 m²	169 000 € 880 €/m²	=
Maison 10 pièces 192 m²	169 400 € 882 €/m²	-10,8%
Maison 10 pièces 192 m²	169 000 € 880 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 83 m²	105 000 € 1 265 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	120 000 € 774 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	120 000 € 774 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	120 000 € 774 €/m²	=
Maison 5 pièces 177 m²	199 700 € 1 128 €/m²	-3,9%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	25 000 € 556 €/m²	531 j
Bien immobilier 5 pièces 137 m²	230 000 € 1 679 €/m²	423 j
Maison 5 pièces 150 m²	230 000 € 1 533 €/m²	380 j
Maison 5 pièces 150 m²	230 000 € 1 533 €/m²	374 j
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	79 500 € 1 205 €/m²	343 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Maurice sur Aveyron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 069 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 069 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 069 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice sur Aveyron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Maurice sur Aveyron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Maurice sur Aveyron — 583 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (560) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,3%

299 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

325 kWh/m² 112 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Maurice sur Aveyron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Maurice sur Aveyron

La Chapelle sur Aveyron 1 033 €/m² 5.2 km Melleroy 1 168 €/m² 5.5 km Aillant sur Milleron 1 070 €/m² 6.3 km Chatillon Coligny 1 082 €/m² 6.5 km Le Charme 1 417 €/m² 7.5 km Dammarie sur Loing 1 309 €/m² 8 km Montbouy 1 654 €/m² 8 km Ste Genevieve des Bois 1 278 €/m² 8.8 km Chateaurenard 1 371 €/m² 9.3 km Montcresson 1 542 €/m² 11 km

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