Quel est le prix au m² à ST PAUL LE JEUNE (07460) ?

Le prix médian au m² à ST PAUL LE JEUNE est de 2 104 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PAUL LE JEUNE ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PAUL LE JEUNE (07460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PAUL LE JEUNE ?

Le marché immobilier à ST PAUL LE JEUNE (07460) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Paul le Jeune (07460)

957 habitants — ARDECHE (07)

← Retour ARDECHE

Prix/m² maisons

2 104 €/m²

1 788 €/m² — 2 344 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

222 annonces en vente à St Paul le Jeune

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Paul le Jeune

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Paul le Jeune

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 108 €/m²

-2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 919 €/m²	4
4P	2 308 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Paul le Jeune

Biens en baisse

36.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (222) Apparts (0)

Annonces à St Paul le Jeune

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 138 m²	225 000 € 1 630 €/m²	=
Maison 9 pièces 210 m²	299 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	235 500 € 1 884 €/m²	=
Maison 9 pièces 183 m²	263 000 € 1 437 €/m²	=
Maison 6 pièces 141 m²	225 000 € 1 596 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 107 m²	332 000 € 3 103 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	149 000 € 1 221 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	211 000 € 2 269 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	211 000 € 2 269 €/m²	=
Maison 7 pièces 150 m²	264 000 € 1 760 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 161 m²	225 000 € 1 398 €/m²	716 j
Maison 4 pièces 127 m²	235 500 € 1 854 €/m²	653 j
Maison 8 pièces 196 m²	299 000 € 1 526 €/m²	652 j
Maison 4 pièces 127 m²	235 500 € 1 854 €/m²	635 j
Maison 6 pièces 136 m²	375 000 € 2 757 €/m²	598 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Paul le Jeune

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 132 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 189 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 752 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Paul le Jeune

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Paul le Jeune Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Paul le Jeune — 746 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (637) Apparts (109)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,6%

329 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

282 kWh/m² 177 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Paul le Jeune

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.88%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Paul le Jeune

Banne 2 381 €/m² 2.7 km Berrias et Casteljau 1 666 €/m² 5.2 km St Andre de Cruzieres 2 517 €/m² 5.7 km Beaulieu 3 527 €/m² 6.6 km Malbosc 2 031 €/m² 6.6 km Les Vans 3 197 €/m² 7.2 km Chambonas 2 633 €/m² 8.6 km Les Assions 2 724 €/m² 9 km St Sauveur de Cruzieres 2 388 €/m² 9.1 km Les Salelles 3 157 €/m² 9.5 km

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