Statistiques immobilières — St Pierre de Mons (33210)
1 139 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
2 320 €/m²
2 122 €/m² — 2 667 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Pierre de Mons
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre de MonsVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 270 €/m²
+6,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 273 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre de MonsBiens en baisse
17.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (121)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre de Mons
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 250 m² | 500 000 € 2 000 €/m² | -13,8% |
| Maison 8 pièces 180 m² | 359 900 € 1 999 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 250 m² | 556 500 € 2 226 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 270 400 € 2 311 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 158 m² | 357 000 € 2 259 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 250 m² | 556 500 € 2 226 €/m² | = |
| Terrain | 68 000 € | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 229 000 € 2 632 €/m² | = |
| Terrain | 50 000 € | = |
| Terrain | 113 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 1 590 000 € 9 353 €/m² | 1302 j |
| Maison 7 pièces 327 m² | 590 000 € 1 804 €/m² | 639 j |
| Maison 6 pièces 250 m² | 250 000 € 1 000 €/m² | 323 j |
| Maison 7 pièces 327 m² | 590 000 € 1 804 €/m² | 313 j |
| Maison 7 pièces 250 m² | 556 500 € 2 226 €/m² | 312 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre de Mons| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 378 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre de MonsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre de Mons Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre de Mons — 571 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (539)
Apparts (28)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,4%
350 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
97 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre de MonsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.4%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Pierre de Mons
St Macaire
2 030 €/m²
1.7 km
Langon
2 134 €/m²
2.3 km
St Pardon de Conques
2 095 €/m²
3.1 km
St Pierre D Aurillac
1 596 €/m²
3.2 km
Toulenne
1 986 €/m²
3.4 km
Le Pian sur Garonne
2 152 €/m²
3.8 km
St Loubert
4.3 km
St Maixant
2 317 €/m²
4.4 km
Verdelais
2 052 €/m²
4.6 km
Castets en Dorthe
1 958 €/m²
5.3 km