Statistiques immobilières — St Pierre des Champs (11220)
181 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
2 266 €/m²
2 062 €/m² — 2 348 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Pierre des Champs
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre des ChampsVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 241 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre des ChampsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre des Champs
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 213 m² | 420 000 € 1 972 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 213 m² | 420 000 € 1 972 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 213 m² | 420 000 € 1 972 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 213 m² | 420 000 € 1 972 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 213 m² | 420 000 € 1 972 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 213 m² | 420 000 € 1 972 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 213 m² | 420 000 € 1 972 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 213 m² | 420 000 € 1 972 €/m² | = |
| Immeuble 353 m² | 380 000 € 1 076 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre des ChampsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre des Champs Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre des Champs — 200 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (186)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,3%
73 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
21 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre des ChampsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.5%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 0,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Pierre des Champs
St Martin des Puits
1 616 €/m²
3.6 km
Lagrasse
2 358 €/m²
3.8 km
Caunettes en Val
2 055 €/m²
4.2 km
Talairan
778 €/m²
4.9 km
Tournissan
1 664 €/m²
5.4 km
St Laurent de la Cabreris
1 491 €/m²
5.8 km
Ribaute
1 175 €/m²
5.9 km
Villerouge Termenes
856 €/m²
6 km
Mayronnes
6.4 km
Rieux en Val
1 848 €/m²
6.5 km