Quel est le prix au m² à ST PIERRE DES NIDS (53370) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE DES NIDS est de 1 387 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE DES NIDS ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE DES NIDS (53370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE DES NIDS ?

Le marché immobilier à ST PIERRE DES NIDS (53370) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre des Nids (53370)

1 970 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 387 €/m²

1 091 €/m² — 1 677 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

98 annonces en vente à St Pierre des Nids

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre des Nids

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre des Nids

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 475 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,3%

Tendance DVF : +1,8% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 827 €/m²	3
4P	1 519 €/m²	7
5P+	1 383 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre des Nids

Biens en baisse

34.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (98) Apparts (0)

Annonces à St Pierre des Nids

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 124 m²	106 000 € 855 €/m²	=
Immeuble 375 m²	144 000 € 384 €/m²	=
Maison 10 pièces 180 m²	70 000 € 389 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 180 m²	70 000 € 389 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	95 000 € 864 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 180 m²	70 000 € 389 €/m²	=
Maison 10 pièces 180 m²	70 000 € 389 €/m²	=
Maison 5 pièces 169 m²	159 600 € 944 €/m²	=
Terrain	7 800 €	=
Propriété	12 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 81 m²	59 990 € 741 €/m²	783 j
Maison 5 pièces 104 m²	175 350 € 1 686 €/m²	414 j
Maison 5 pièces 100 m²	178 500 € 1 785 €/m²	371 j
Bien immobilier 6 pièces 158 m²	106 000 € 671 €/m²	311 j
Terrain	18 990 €	310 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre des Nids

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	1 490 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 317 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre des Nids

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre des Nids Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre des Nids — 1 104 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 041) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,1%

625 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 188 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre des Nids

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.36%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre des Nids

Champfremont 1 463 €/m² 3.1 km Boulay les Ifs 1 433 €/m² 3.4 km Gesvres 1 184 €/m² 4.8 km Pre en Pail 1 108 €/m² 9.9 km St Samson 1 131 €/m² 11.4 km St Cyr en Pail 1 220 €/m² 11.7 km Averton 1 096 €/m² 11.9 km Villepail 1 222 €/m² 12.4 km St Mars du Desert 997 €/m² 12.6 km St Aubin du Desert 1 439 €/m² 12.7 km

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