Quel est le prix au m² à ST CYR EN PAIL (53140) ?

Le prix médian au m² à ST CYR EN PAIL est de 1 220 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CYR EN PAIL ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CYR EN PAIL (53140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CYR EN PAIL ?

Le marché immobilier à ST CYR EN PAIL (53140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Cyr en Pail (53140)

492 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 220 €/m²

918 €/m² — 1 686 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

28 annonces en vente à St Cyr en Pail

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Cyr en Pail

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Cyr en Pail

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Cyr en Pail

Biens en baisse

21.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à St Cyr en Pail

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 149 m²	169 600 € 1 138 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	106 700 € 1 078 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	78 490 € 633 €/m²	-1,9%
Maison 2 pièces 52 m²	67 500 € 1 298 €/m²	-6,9%
Maison 5 pièces 117 m²	179 900 € 1 538 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 149 m²	169 600 € 1 138 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	169 600 € 1 138 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	287 600 € 2 397 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	316 900 € 2 347 €/m²	=
Maison 5 pièces 149 m²	169 600 € 1 138 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	58 390 €	507 j
Maison 5 pièces 124 m²	78 490 € 633 €/m²	506 j
Terrain	58 390 €	268 j
Maison 5 pièces 124 m²	78 490 € 633 €/m²	268 j
Bien immobilier 5 pièces 117 m²	179 900 € 1 538 €/m²	210 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Cyr en Pail

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Cyr en Pail Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Cyr en Pail — 295 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (289) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,2%

187 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

292 kWh/m² 39 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Cyr en Pail

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.68%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Cyr en Pail

Pre en Pail 1 108 €/m² 4 km St Aignan de Couptrain 875 €/m² 4.6 km St Calais du Desert 881 €/m² 5.1 km Villepail 1 222 €/m² 5.3 km Couptrain 924 €/m² 5.9 km St Samson 1 131 €/m² 6 km Javron les Chapelles 1 190 €/m² 6.6 km Crennes sur Fraubee 1 158 €/m² 7.4 km La Pallu 833 €/m² 8.3 km Boulay les Ifs 1 433 €/m² 8.6 km

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