Statistiques immobilières — St Pierre Eglise (50330)
1 793 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 856 €/m²
1 506 €/m² — 2 040 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Pierre Eglise
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre EgliseVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 950 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 744 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre EgliseBiens en baisse
26%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (77)
Apparts (0)
Annonces à St Pierre Eglise
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 112 m² | 97 200 € 868 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 164 300 € 1 550 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 164 300 € 1 550 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 97 200 € 972 €/m² | -18,9% |
| Maison 6 pièces 106 m² | 164 300 € 1 550 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 189 000 € 2 011 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 189 000 € 2 011 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 189 000 € 2 011 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 189 000 € 2 011 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 189 000 € 2 011 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 62 176 € | 513 j |
| Maison 4 pièces 112 m² | 97 200 € 868 €/m² | 347 j |
| Bien immobilier 3 pièces 100 m² | 97 200 € 972 €/m² | 264 j |
| Maison 3 pièces 100 m² | 97 200 € 972 €/m² | 245 j |
| Terrain | 62 176 € | 189 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre Eglise| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 837 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 845 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre EgliseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre Eglise Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre Eglise — 988 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (869)
Apparts (108)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,4%
517 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
240 kWh/m²
347 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre EgliseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.21%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant