Statistiques immobilières — Neville sur Mer (50330)
195 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 157 €/m²
1 531 €/m² — 2 287 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Neville sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Neville sur MerVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
2 469 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 355 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 948 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Neville sur MerBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Neville sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 13 pièces 426 m² | 832 000 € 1 953 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 367 500 € 2 227 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 426 m² | 832 000 € 1 953 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété | 99 900 € | = |
| Bien immobilier 3 pièces 34 m² | 107 026 € 3 148 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 165 m² | 367 500 € 2 227 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 367 500 € 2 227 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 165 m² | 367 500 € 2 227 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 725 m² | 55 095 € 76 €/m² | 641 j |
| Maison 13 pièces 426 m² | 832 000 € 1 953 €/m² | 204 j |
| Maison 13 pièces 426 m² | 832 000 € 1 953 €/m² | 201 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Neville sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 496 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 525 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Neville sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Neville sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j