Quel est le prix au m² à ST PIERRE EYNAC (43260) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE EYNAC est de 2 052 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE EYNAC ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE EYNAC (43260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE EYNAC ?

Le marché immobilier à ST PIERRE EYNAC (43260) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre Eynac (43260)

1 101 habitants — HAUTE LOIRE (43)

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Prix/m² maisons

2 052 €/m²

1 686 €/m² — 2 538 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

72 annonces en vente à St Pierre Eynac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre Eynac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre Eynac

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 909 €/m²

+7,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre Eynac

Biens en baisse

6.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (72) Apparts (0)

Annonces à St Pierre Eynac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 220 m²	499 000 € 2 268 €/m²	=
Maison 8 pièces 226 m²	498 000 € 2 204 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	206 600 € 2 270 €/m²	=
Maison 8 pièces 226 m²	498 000 € 2 204 €/m²	=
Maison 6 pièces 220 m²	499 000 € 2 268 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 116 m²	379 000 € 3 267 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 116 m²	379 000 € 3 267 €/m²	=
Terrain	54 380 €	=
Terrain	54 380 €	=
Maison 4 pièces 116 m²	379 000 € 3 267 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 226 m²	498 000 € 2 204 €/m²	1249 j
Maison 7 pièces 220 m²	545 000 € 2 477 €/m²	390 j
Bien immobilier 5 pièces 141 m²	424 000 € 3 007 €/m²	363 j
Maison 8 pièces 226 m²	498 000 € 2 204 €/m²	273 j
Bien immobilier 6 pièces 220 m²	499 000 € 2 268 €/m²	246 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre Eynac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 950 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 950 €/m²	1	-	-
5 pièces+	1 950 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre Eynac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre Eynac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre Eynac — 643 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (622) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,0%

406 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 63 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre Eynac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.09%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre Eynac

St Julien Chapteuil 1 986 €/m² 2.7 km St Hostien 2 020 €/m² 3 km St Etienne Lardeyrol 1 051 €/m² 3.8 km Blavozy 1 982 €/m² 4.4 km St Germain Laprade 1 947 €/m² 5.1 km Lantriac 1 835 €/m² 5.6 km Queyrieres 1 896 €/m² 5.7 km Le Pertuis 1 315 €/m² 5.8 km Malrevers 1 370 €/m² 7.8 km Montusclat 2 992 €/m² 7.9 km

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