Statistiques immobilières — St Pierre la Palud (69210)
2 673 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 214 €/m²
2 090 €/m² — 3 543 €/m²
Prix/m² appartements
2 534 €/m²
1 661 €/m² — 3 488 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Pierre la Palud
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre la PaludVentes 12 mois
14
7 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
3 451 €/m²
-12,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 948 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre la PaludBiens en baisse
27%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (74)
Apparts (15)
Annonces à St Pierre la Palud
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 153 m² | 250 000 € 1 634 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 140 m² | 350 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 245 000 € 2 917 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 210 000 € 2 471 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 229 000 € 2 245 €/m² | -4,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 330 m² | 365 000 € 1 106 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 590 000 € 3 278 €/m² | = |
| Bien immobilier 330 m² | 365 000 € 1 106 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 183 m² | 695 000 € 3 798 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 180 m² | 590 000 € 3 278 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 155 m² | 739 000 € 4 768 €/m² | 440 j |
| Maison 8 pièces 205 m² | 699 000 € 3 410 €/m² | 428 j |
| Maison 4 pièces 84 m² | 245 000 € 2 917 €/m² | 337 j |
| Terrain | 150 000 € | 302 j |
| Maison 4 pièces 115 m² | 435 000 € 3 783 €/m² | 274 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre la Palud| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 963 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre la PaludRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre la Palud Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Pierre la Palud — 1 174 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (798)
Apparts (360)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,0%
735 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
232 kWh/m²
238 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Pierre la PaludRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.19%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
50,0%
Apparts parc
30,7%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant