Statistiques immobilières — St Pierre Lavis (76640)
231 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 771 €/m²
1 630 €/m² — 2 332 €/m²
Prix/m² appartements
1 389 €/m²
1 140 €/m² — 1 630 €/m²
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Pierre Lavis
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Pierre LavisVentes 12 mois
37
33 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 607 €/m²
+4,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 488 €/m²
Tendance estimée
+3,5%
Tendance DVF : +4,2% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 510 €/m² | 8 |
| 4P | 1 695 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 663 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Pierre LavisBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Pierre Lavis
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 157 m² | 243 000 € 1 548 €/m² | = |
| Terrain | 82 000 € | = |
| Terrain | 46 000 € | = |
| Maison 6 pièces 105 m² | 239 900 € 2 285 €/m² | -2,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 105 m² | 239 900 € 2 285 €/m² | 371 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Pierre Lavis| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 772 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 573 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 899 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 083 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre LavisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Pierre Lavis Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j