Statistiques immobilières — St Rambert en Bugey (01230)
2 266 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 636 €/m²
1 367 €/m² — 2 105 €/m²
Prix/m² appartements
602 €/m²
569 €/m² — 1 010 €/m²
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Rambert en Bugey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Rambert en BugeyVentes 12 mois
21
18 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 776 €/m²
-4,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
563 €/m²
Tendance estimée
+4,4%
Tendance DVF : -4,0% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 470 €/m² | 3 |
| 3P | 1 580 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Rambert en BugeyBiens en baisse
31.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (4)
Annonces à St Rambert en Bugey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 137 m² | 160 000 € 1 168 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 477 m² | 195 000 € 409 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 169 000 € 889 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 180 000 € 1 200 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 180 000 € 1 200 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 12 pièces 320 m² | 169 000 € 528 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 477 m² | 195 000 € 409 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 72 m² | 67 000 € 931 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 72 m² | 67 000 € 931 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 97 m² | 88 500 € 912 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 97 m² | 289 000 € 2 979 €/m² | 304 j |
| Maison 6 pièces 97 m² | 289 000 € 2 979 €/m² | 246 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Rambert en Bugey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 178 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 568 €/m² | 9 | - | 1 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Rambert en BugeyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Rambert en Bugey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Rambert en Bugey — 1 343 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (739)
Apparts (566)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
53,8%
530 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
358 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Rambert en BugeyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.56%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
14,3%
Apparts parc
42,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant