Statistiques immobilières — St Remy de Sille (72140)
834 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 042 €/m²
769 €/m² — 1 775 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Remy de Sille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Remy de SilleVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 664 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Remy de SilleBiens en baisse
7.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à St Remy de Sille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 87 m² | 98 000 € 1 126 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 157 000 € 1 026 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 87 m² | 98 000 € 1 126 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 105 m² | 128 500 € 1 224 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 105 m² | 128 500 € 1 224 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 82 m² | 117 000 € 1 427 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 166 220 € 2 027 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 50 m² | 124 820 € 2 496 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 87 m² | 98 000 € 1 126 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 87 m² | 98 000 € 1 126 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 27 300 € | 721 j |
| Terrain | 27 300 € | 719 j |
| Bien immobilier 6 pièces 105 m² | 128 500 € 1 224 €/m² | 259 j |
| Maison 4 pièces 84 m² | 180 170 € 2 145 €/m² | 253 j |
| Maison 6 pièces 105 m² | 128 500 € 1 224 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Remy de Sille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 993 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Remy de SilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Remy de Sille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Remy de Sille — 451 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (444)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,3%
289 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
224 kWh/m²
82 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Remy de SilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.67%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant