Statistiques immobilières — St Remy sur Creuse (86220)
411 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 166 €/m²
753 €/m² — 1 832 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Remy sur Creuse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Remy sur CreuseVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 325 €/m²
+11,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Remy sur CreuseBiens en baisse
37%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à St Remy sur Creuse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 400 m² | 393 000 € 983 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 385 m² | 392 000 € 1 018 €/m² | -12,3% |
| Maison 11 pièces 400 m² | 393 000 € 983 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 385 m² | 392 000 € 1 018 €/m² | -12,3% |
| Maison 11 pièces 400 m² | 393 000 € 983 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 400 m² | 393 000 € 983 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 400 m² | 393 000 € 983 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 400 m² | 393 000 € 983 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 385 m² | 398 942 € 1 036 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 185 000 € 1 233 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 185 000 € 1 233 €/m² | 1826 j |
| Maison 11 pièces 385 m² | 392 000 € 1 018 €/m² | 400 j |
| Maison 11 pièces 385 m² | 392 000 € 1 018 €/m² | 368 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 183 750 € 1 313 €/m² | 338 j |
| Maison 11 pièces 385 m² | 447 200 € 1 162 €/m² | 327 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Remy sur Creuse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 111 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 111 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Remy sur CreuseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Remy sur Creuse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Remy sur Creuse — 262 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (258)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,1%
161 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
322 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Remy sur CreuseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.53%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant