Statistiques immobilières — St Saturnin (18370)
430 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
866 €/m²
660 €/m² — 1 037 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Saturnin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St SaturninVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
833 €/m²
-4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St SaturninBiens en baisse
26.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (0)
Annonces à St Saturnin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 101 m² | 57 500 € 569 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 94 m² | 62 300 € 663 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 287 m² | 169 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 65 m² | 41 000 € 631 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 94 m² | 62 300 € 663 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 70 m² | 85 600 € 1 223 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 94 m² | 62 300 € 663 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 226 m² | 249 999 € 1 106 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 85 600 € 1 223 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 94 m² | 62 300 € 663 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 180 m² | 159 100 € 884 €/m² | 293 j |
| Maison 4 pièces 119 m² | 124 900 € 1 050 €/m² | 241 j |
| Bien immobilier 4 pièces 119 m² | 124 900 € 1 050 €/m² | 234 j |
| Maison 6 pièces 183 m² | 66 600 € 364 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Saturnin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St SaturninRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Saturnin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Saturnin — 461 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (441)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,9%
204 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
351 kWh/m²
62 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St SaturninRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.87%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant