Statistiques immobilières — St Sauveur la Pommeraye (50510)
325 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 987 €/m²
987 €/m² — 2 449 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Sauveur la Pommeraye
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Sauveur la PommerayeVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 082 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 900 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 408 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Sauveur la PommerayeBiens en baisse
51.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (123)
Apparts (0)
Annonces à St Sauveur la Pommeraye
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 600 m² | 45 000 € 75 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 203 m² | 298 000 € 1 468 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 305 m² | 357 000 € 1 170 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 90 000 € 500 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 180 m² | 87 000 € 483 €/m² | -18,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 44 000 € | = |
| Terrain | 44 000 € | = |
| Maison 6 pièces 112 m² | 78 050 € 697 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 100 m² | 230 000 € 2 300 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 112 m² | 78 050 € 697 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 298 m² | 355 000 € 1 191 €/m² | 614 j |
| Bien immobilier 9 pièces 204 m² | 276 000 € 1 353 €/m² | 470 j |
| Maison 9 pièces 203 m² | 276 000 € 1 360 €/m² | 470 j |
| Maison 5 pièces 203 m² | 298 000 € 1 468 €/m² | 316 j |
| Maison 5 pièces 203 m² | 298 000 € 1 468 €/m² | 315 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sauveur la Pommeraye| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 873 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 126 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sauveur la PommerayeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sauveur la Pommeraye Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Sauveur la Pommeraye — 188 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (185)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,5%
136 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
205 kWh/m²
29 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Sauveur la PommerayeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.19%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant