Quel est le prix au m² à ST JEAN DES CHAMPS (50320) ?

Le prix médian au m² à ST JEAN DES CHAMPS est de 2 012 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JEAN DES CHAMPS ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JEAN DES CHAMPS (50320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST JEAN DES CHAMPS ?

Le marché immobilier à ST JEAN DES CHAMPS (50320) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Jean des Champs (50320)

1 393 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

2 012 €/m²

1 543 €/m² — 2 270 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

86 annonces en vente à St Jean des Champs

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Jean des Champs

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Jean des Champs

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 250 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 333 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Jean des Champs

Biens en baisse

18.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (86) Apparts (0)

Annonces à St Jean des Champs

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 850 m²	68 000 € 80 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	144 500 € 1 204 €/m²	-6,8%
Maison 20 pièces 375 m²	523 000 € 1 395 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	160 000 € 1 905 €/m²	=
Maison 7 pièces 158 m²	234 500 € 1 484 €/m²	-14,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 122 m²	266 500 € 2 184 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	229 000 € 1 468 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	229 000 € 1 468 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	266 500 € 2 184 €/m²	=
Maison 7 pièces 161 m²	234 500 € 1 457 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	250 000 € 2 358 €/m²	1657 j
Bien immobilier 572 m²	47 000 € 82 €/m²	1370 j
Maison 7 pièces 156 m²	270 000 € 1 731 €/m²	530 j
Bien immobilier 6 pièces 119 m²	145 000 € 1 218 €/m²	331 j
Maison 7 pièces 158 m²	272 700 € 1 726 €/m²	319 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Jean des Champs

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 395 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 272 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean des Champs

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Jean des Champs Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Jean des Champs — 740 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (732) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,9%

522 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 118 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Jean des Champs

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.22%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Jean des Champs

St Sauveur la Pommeraye 1 987 €/m² 2.5 km Folligny 1 484 €/m² 4 km St Aubin des Preaux 2 516 €/m² 4.1 km Hudimesnil 2 347 €/m² 4.4 km Hocquigny 1 640 €/m² 4.4 km St Planchers 2 758 €/m² 4.5 km La Meurdraquiere 4.8 km Anctoville sur Boscq 2 425 €/m² 5.3 km Le Loreur 1 246 €/m² 5.3 km St Pierre Langers 2 691 €/m² 5.4 km

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