Statistiques immobilières — St Sauveur la Vallee (46240)
43 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 682 €/m²
985 €/m² — 2 267 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Sauveur la Vallee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Sauveur la ValleeVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 412 €/m²
-6,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,9%
Tendance DVF : -6,7% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 096 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Sauveur la ValleeBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à St Sauveur la Vallee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 55 m² | 64 800 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 171 200 € 1 317 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 149 800 € 1 248 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 120 m² | 149 800 € 1 248 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 171 200 € 1 317 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 55 m² | 64 800 € 1 178 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 275 000 € 1 608 €/m² | = |
| Terrain | 19 980 € | -14,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 155 m² | 307 400 € 1 983 €/m² | 346 j |
| Terrain | 19 980 € | 319 j |
| Maison 6 pièces 171 m² | 275 000 € 1 608 €/m² | 303 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sauveur la Vallee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 694 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 365 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 117 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 703 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sauveur la ValleeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sauveur la Vallee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j