Quel est le prix au m² à ST SYMPHORIEN LE CHATEAU (28700) ?

Le prix médian au m² à ST SYMPHORIEN LE CHATEAU est de 2 235 €/m² pour les maisons et 2 001 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SYMPHORIEN LE CHATEAU ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SYMPHORIEN LE CHATEAU (28700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — St Symphorien le Chateau (28700)

1 352 habitants — EURE ET LOIR (28)

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Prix/m² maisons

2 235 €/m²

1 993 €/m² — 2 507 €/m²

Prix/m² appartements

2 001 €/m²

1 889 €/m² — 2 128 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

8 annonces en vente à St Symphorien le Chateau

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Symphorien le Chateau

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Symphorien le Chateau

Ventes 12 mois

39

32 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

2 195 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 966 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : -2,9% (39 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 966 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 431 €/m²	5
5P+	2 134 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Symphorien le Chateau

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (8) Apparts (0)

Annonces à St Symphorien le Chateau

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	189 000 € 1 350 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 160 m²	360 000 € 2 250 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	286 000 € 2 577 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	189 000 € 1 350 €/m²	=
Maison 6 pièces 98 m²	279 000 € 2 847 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	269 000 € 2 319 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Symphorien le Chateau

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 372 €/m²	2	2 063 €/m²	5
3 pièces	2 708 €/m²	2	2 023 €/m²	1
4 pièces	2 492 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 087 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Symphorien le Chateau

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Symphorien le Chateau Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Symphorien le Chateau

Levainville 2 273 €/m² 3 km Le Gue de Longroi 2 129 €/m² 3.4 km Ecrosnes 2 395 €/m² 3.9 km Ymeray 2 799 €/m² 4.4 km Gallardon 2 263 €/m² 5.3 km Oinville sous Auneau 2 177 €/m² 6.1 km Auneau 2 197 €/m² 6.1 km Roinville 2 738 €/m² 8 km Umpeau 2 222 €/m² 8 km Champseru 2 223 €/m² 8 km

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