Statistiques immobilières — St Symphorien sur Couze (87140)
242 habitants — HAUTE VIENNE (87)
Prix/m² maisons
1 276 €/m²
1 181 €/m² — 1 695 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Symphorien sur Couze
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Symphorien sur CouzeVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 287 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,0%
Tendance DVF : +2,8% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 248 €/m² | 4 |
| 4P | 1 290 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 495 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Symphorien sur CouzeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à St Symphorien sur Couze
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 70 m² | 30 000 € 429 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 30 000 € 429 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 30 000 € 429 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 117 m² | 179 000 € 1 530 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 179 000 € 1 530 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 30 000 € 429 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 30 000 € 429 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 30 000 € 429 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 223 000 € 1 239 €/m² | 273 j |
| Bien immobilier 3 pièces 90 m² | 158 000 € 1 756 €/m² | 198 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Symphorien sur Couze| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 278 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 260 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 386 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 278 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Symphorien sur CouzeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Symphorien sur Couze Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j