Statistiques immobilières — St Trivier sur Moignans (01990)
1 843 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 781 €/m²
2 475 €/m² — 2 965 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Trivier sur Moignans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Trivier sur MoignansVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 754 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 507 €/m² | 3 |
| 3P | 2 833 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 727 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Trivier sur MoignansBiens en baisse
6.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (141)
Apparts (5)
Annonces à St Trivier sur Moignans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 145 m² | 231 000 € 1 593 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 260 m² | 599 000 € 2 304 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 231 000 € 1 593 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 239 000 € 2 390 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 218 000 € 2 396 €/m² | -2,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 105 m² | 301 900 € 2 875 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 285 000 € 2 850 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 315 000 € 3 000 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 430 m² | 676 000 € 1 572 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 285 000 € 3 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 310 m² | 499 000 € 1 610 €/m² | 742 j |
| Maison 4 pièces 91 m² | 299 000 € 3 286 €/m² | 319 j |
| Maison 7 pièces 198 m² | 313 000 € 1 581 €/m² | 310 j |
| Maison 9 pièces 260 m² | 599 000 € 2 304 €/m² | 300 j |
| Bien immobilier 7 pièces 215 m² | 940 000 € 4 372 €/m² | 275 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Trivier sur Moignans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 754 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Trivier sur MoignansRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Trivier sur Moignans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Trivier sur Moignans — 848 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (603)
Apparts (239)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,3%
510 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
270 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Trivier sur MoignansRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.3%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
28,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant