Quel est le prix au m² à STE FOY L ARGENTIERE (69610) ?

Le prix médian au m² à STE FOY L ARGENTIERE est de 1 974 €/m² pour les maisons et 2 275 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE FOY L ARGENTIERE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE FOY L ARGENTIERE (69610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE FOY L ARGENTIERE ?

Le marché immobilier à STE FOY L ARGENTIERE (69610) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Foy L Argentiere (69610)

1 313 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

1 974 €/m²

1 815 €/m² — 2 464 €/m²

Prix/m² appartements

2 275 €/m²

1 986 €/m² — 3 194 €/m²

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

310 annonces en vente à Ste Foy L Argentiere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Foy L Argentiere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Foy L Argentiere

Ventes 12 mois

8

4 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 716 €/m²

-2,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 671 €/m²

-11,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Foy L Argentiere

Biens en baisse

14.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

17%

84%

Maisons (51) Apparts (259)

Annonces à Ste Foy L Argentiere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 64 m²	155 000 € 2 422 €/m²	-8,8%
Appartement 3 pièces 70 m²	169 000 € 2 414 €/m²	=
Maison 4 pièces 197 m²	160 000 € 812 €/m²	=
Maison 12 pièces 495 m²	420 000 € 848 €/m²	=
Maison 4 pièces 197 m²	160 000 € 812 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 60 m²	192 000 € 3 200 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	169 000 € 2 414 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	248 000 € 2 952 €/m²	=
Appartement 4 pièces 85 m²	260 000 € 3 059 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	255 000 € 3 036 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 574 m²	85 000 € 148 €/m²	715 j
Bien immobilier 84 m²	256 000 € 3 048 €/m²	557 j
Appartement 3 pièces 66 m²	190 500 € 2 886 €/m²	481 j
Appartement 2 pièces 43 m²	140 000 € 3 256 €/m²	296 j
Appartement 2 pièces 43 m²	140 000 € 3 256 €/m²	288 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Foy L Argentiere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 969 €/m²	1	2 960 €/m²	2
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Foy L Argentiere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Foy L Argentiere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Foy L Argentiere — 770 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

50%

44%

Maisons (385) Apparts (342)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

46,5%

309 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 229 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Foy L Argentiere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.04%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

50,0%

Apparts parc

44,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Foy L Argentiere

St Genis L Argentiere 1 910 €/m² 1.7 km Souzy 2 464 €/m² 1.8 km Aveize 2 218 €/m² 2.9 km Les Halles 1 855 €/m² 3.3 km St Laurent de Chamousset 2 156 €/m² 3.3 km Montromant 4.2 km Duerne 2 594 €/m² 5.1 km Haute Rivoire 2 171 €/m² 5.9 km Brussieu 2 595 €/m² 6 km St Clement les Places 2 732 €/m² 6.1 km

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