Statistiques immobilières — Ste Foy Tarentaise (73640)
828 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
6 732 €/m²
3 052 €/m² — 9 462 €/m²
Prix/m² appartements
5 986 €/m²
5 411 €/m² — 7 474 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ste Foy Tarentaise
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Foy TarentaiseVentes 12 mois
17
13 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
6 383 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
6 442 €/m²
+12,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Foy TarentaiseBiens en baisse
19.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (100)
Apparts (75)
Annonces à Ste Foy Tarentaise
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 57 m² | 250 800 € 4 400 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 110 m² | 265 000 € 2 409 €/m² | -1,9% |
| Maison 7 pièces 184 m² | 680 000 € 3 696 €/m² | -2,7% |
| Maison 3 pièces 110 m² | 265 000 € 2 409 €/m² | -1,9% |
| Maison 14 pièces 378 m² | 1 490 000 € 3 942 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 138 m² | 1 400 000 € 10 145 €/m² | = |
| Appartement 64 m² | 675 000 € 10 547 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 172 m² | 1 350 000 € 7 849 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 100 m² | 830 000 € 8 300 €/m² | = |
| Maison 1 pièce | 665 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 119 m² | 1 350 000 € 11 345 €/m² | 470 j |
| Appartement 5 pièces 145 m² | 585 000 € 4 034 €/m² | 446 j |
| Maison 4 pièces 116 m² | 535 000 € 4 612 €/m² | 362 j |
| Maison 4 pièces 116 m² | 535 000 € 4 612 €/m² | 325 j |
| Maison 2 pièces 57 m² | 250 800 € 4 400 €/m² | 320 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Foy Tarentaise| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 198 €/m² | 4 | 5 406 €/m² | 1 |
| 2 pièces | - | - | 5 406 €/m² | 1 |
| 3 pièces | - | - | 5 406 €/m² | 1 |
| 4 pièces | - | - | 5 406 €/m² | 0 |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Foy TarentaiseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Foy Tarentaise Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Foy Tarentaise — 1 627 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (855)
Apparts (768)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,9%
256 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
332 kWh/m²
275 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste Foy TarentaiseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.04%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
23,5%
Apparts parc
47,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant