Quel est le prix au m² à STE LIVRADE SUR LOT (47110) ?

Le prix médian au m² à STE LIVRADE SUR LOT est de 1 279 €/m² pour les maisons et 2 161 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE LIVRADE SUR LOT ?

55 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE LIVRADE SUR LOT (47110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE LIVRADE SUR LOT ?

Le marché immobilier à STE LIVRADE SUR LOT (47110) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Livrade sur Lot (47110)

6 249 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 279 €/m²

960 €/m² — 1 708 €/m²

Prix/m² appartements

2 161 €/m²

772 €/m² — 2 801 €/m²

Ventes DVF 12 mois

55

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

211 annonces en vente à Ste Livrade sur Lot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Livrade sur Lot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Livrade sur Lot

Ventes 12 mois

55

49 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 425 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

997 €/m²

Tendance estimée

-9,2%

Tendance DVF : +4,4% (55 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 420 €/m²	3
3P	1 385 €/m²	12
4P	1 525 €/m²	23
5P+	1 438 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Livrade sur Lot

Biens en baisse

26.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (200) Apparts (11)

Annonces à Ste Livrade sur Lot

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	108 000 € 1 256 €/m²	=
Maison 5 pièces 156 m²	139 900 € 897 €/m²	=
Maison 5 pièces 82 m²	16 000 € 195 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	219 000 € 1 441 €/m²	-41,6%
Maison 11 pièces 437 m²	599 900 € 1 373 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	235 000 € 2 670 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	275 000 € 2 292 €/m²	=
Maison 8 pièces 350 m²	375 000 € 1 071 €/m²	=
Maison 7 pièces 700 m²	149 000 € 213 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	134 000 € 1 489 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 340 m²	238 500 € 701 €/m²	634 j
Maison 11 pièces 436 m²	629 900 € 1 445 €/m²	394 j
Maison 4 pièces 80 m²	157 900 € 1 974 €/m²	375 j
Maison 7 pièces 196 m²	87 000 € 444 €/m²	372 j
Maison 11 pièces 437 m²	599 900 € 1 373 €/m²	367 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Livrade sur Lot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 101 €/m²	3	-	0
3 pièces	1 373 €/m²	12	-	-
4 pièces	1 510 €/m²	23	-	-
5 pièces+	1 452 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Livrade sur Lot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Livrade sur Lot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Livrade sur Lot — 3 484 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (2 823) Apparts (642)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,1%

1 764 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 938 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Livrade sur Lot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,9%

Apparts parc

18,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Livrade sur Lot

Allez et Cazeneuve 1 624 €/m² 3 km Dolmayrac 1 639 €/m² 3.5 km St Etienne de Fougeres 1 820 €/m² 4 km Pinel Hauterive 2 148 €/m² 4.2 km Fongrave 1 654 €/m² 4.7 km Le Temple sur Lot 1 512 €/m² 5.6 km Casseneuil 1 445 €/m² 6 km Bias 1 567 €/m² 6.6 km Montpezat 1 927 €/m² 7.5 km Pujols 1 560 €/m² 7.7 km

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