Quel est le prix au m² à ALLEZ ET CAZENEUVE (47110) ?

Le prix médian au m² à ALLEZ ET CAZENEUVE est de 1 624 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ALLEZ ET CAZENEUVE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ALLEZ ET CAZENEUVE (47110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ALLEZ ET CAZENEUVE ?

Le marché immobilier à ALLEZ ET CAZENEUVE (47110) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Allez et Cazeneuve (47110)

703 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 624 €/m²

1 325 €/m² — 1 831 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

56 annonces en vente à Allez et Cazeneuve

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Allez et Cazeneuve

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Allez et Cazeneuve

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 667 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Allez et Cazeneuve

Biens en baisse

41.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (56) Apparts (0)

Annonces à Allez et Cazeneuve

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 210 m²	336 000 € 1 600 €/m²	=
Maison 6 pièces 273 m²	449 000 € 1 645 €/m²	=
Maison 6 pièces 273 m²	449 000 € 1 645 €/m²	=
Maison 9 pièces 210 m²	336 000 € 1 600 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	104 900 € 1 543 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	369 500 € 2 639 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	319 900 € 2 318 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	369 500 € 2 639 €/m²	-2,2%
Maison 6 pièces 140 m²	369 500 € 2 639 €/m²	-2,2%
Bien immobilier 6 pièces 273 m²	449 000 € 1 645 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 135 m²	229 900 € 1 703 €/m²	345 j
Maison 5 pièces 135 m²	229 900 € 1 703 €/m²	344 j
Maison 5 pièces 135 m²	229 900 € 1 703 €/m²	269 j
Bien immobilier 8 pièces 450 m²	212 700 € 473 €/m²	267 j
Bien immobilier 7 pièces 271 m²	499 000 € 1 841 €/m²	267 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Allez et Cazeneuve

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Allez et Cazeneuve Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Allez et Cazeneuve — 317 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (310) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,2%

212 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 64 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Allez et Cazeneuve

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.95%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Allez et Cazeneuve

Ste Livrade sur Lot 1 279 €/m² 3 km Bias 1 567 €/m² 4.1 km Dolmayrac 1 639 €/m² 4.6 km Pujols 1 560 €/m² 4.7 km Casseneuil 1 445 €/m² 5.7 km Pinel Hauterive 2 148 €/m² 5.8 km Le Ledat 1 485 €/m² 5.9 km Ste Colombe de Villeneuve 1 873 €/m² 5.9 km Villeneuve sur Lot 1 445 €/m² 6.4 km St Etienne de Fougeres 1 820 €/m² 6.6 km

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