Statistiques immobilières — Ste Mere Eglise (50480)
1 647 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 778 €/m²
1 416 €/m² — 2 553 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
41
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ste Mere Eglise
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste Mere EgliseVentes 12 mois
41
41 maisons
Prix DVF maisons
1 391 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,4%
Tendance DVF : +1,1% (41 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 000 €/m² | 3 |
| 3P | 2 008 €/m² | 4 |
| 4P | 1 483 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 295 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste Mere EgliseBiens en baisse
29.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (133)
Apparts (0)
Annonces à Ste Mere Eglise
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 72 m² | 115 880 € 1 609 €/m² | = |
| Bien immobilier 20 pièces 610 m² | 440 500 € 722 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 82 500 € 645 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 115 600 € 1 606 €/m² | -1,2% |
| Maison 8 pièces 160 m² | 265 000 € 1 656 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 82 m² | 243 000 € 2 963 €/m² | = |
| Bien immobilier | 118 500 € | = |
| Maison 6 pièces 138 m² | 312 000 € 2 261 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 192 000 € 2 341 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 312 000 € 2 457 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 229 840 € 2 322 €/m² | 343 j |
| Bien immobilier 6 pièces 128 m² | 82 500 € 645 €/m² | 267 j |
| Maison 8 pièces 175 m² | 249 900 € 1 428 €/m² | 232 j |
| Terrain | 32 160 € | 204 j |
| Terrain | 32 160 € | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Mere Eglise| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 248 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 642 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 475 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 705 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Mere EgliseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Mere Eglise Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ste Mere Eglise — 1 927 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 776)
Apparts (133)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,0%
914 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
240 kWh/m²
515 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ste Mere EgliseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.13%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant