Statistiques immobilières — Tourville sur Arques (76550)
1 260 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 134 €/m²
2 065 €/m² — 2 344 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tourville sur Arques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Tourville sur ArquesVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 108 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Tourville sur ArquesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (53)
Apparts (0)
Annonces à Tourville sur Arques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 117 m² | 244 000 € 2 085 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 230 000 € 2 584 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 107 m² | 283 000 € 2 645 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 244 000 € 2 085 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 229 890 € 2 420 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 209 245 € 3 487 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 881 m² | 79 000 € 90 €/m² | 788 j |
| Bien immobilier 881 m² | 79 000 € 90 €/m² | 787 j |
| Terrain | 79 000 € | 244 j |
| Terrain | 79 000 € | 240 j |
| Terrain | 79 000 € | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tourville sur Arques| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 349 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourville sur ArquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tourville sur Arques Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tourville sur Arques — 543 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (536)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,9%
426 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
249 kWh/m²
116 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Tourville sur ArquesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.29%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Tourville sur Arques
Aubermesnil Beaumais
2 255 €/m²
1.8 km
Sauqueville
1 951 €/m²
2.6 km
St Aubin sur Scie
2 228 €/m²
3 km
Arques la Bataille
1 949 €/m²
3.1 km
Manehouville
3.2 km
Martigny
2 000 €/m²
3.3 km
Anneville sur Scie
2 192 €/m²
3.5 km
La Chaussee
1 481 €/m²
3.9 km
Le Bois Robert
2 023 €/m²
4.1 km
Offranville
2 443 €/m²
4.3 km