Statistiques immobilières — Tremeven (29300)
2 328 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 161 €/m²
1 835 €/m² — 2 535 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tremeven
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TremevenVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
2 218 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,2%
Tendance DVF : -0,5% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 571 €/m² | 3 |
| 4P | 2 108 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 420 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TremevenBiens en baisse
12.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (244)
Apparts (0)
Annonces à Tremeven
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 136 m² | 367 500 € 2 702 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 119 m² | 272 480 € 2 290 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 118 m² | 311 227 € 2 638 €/m² | = |
| Bien immobilier 19 pièces 315 m² | 598 500 € 1 900 €/m² | -7,4% |
| Maison 5 pièces 82 m² | 184 258 € 2 247 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 49 000 € | = |
| Terrain | 96 300 € | = |
| Bien immobilier | 85 600 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 82 m² | 184 258 € 2 247 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 391 400 € 3 011 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 64 m² | 248 572 € 3 884 €/m² | 1014 j |
| Terrain | 105 900 € | 773 j |
| Bien immobilier 6 pièces 137 m² | 206 700 € 1 509 €/m² | 405 j |
| Bien immobilier 8 pièces 180 m² | 688 000 € 3 822 €/m² | 369 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 399 000 € 2 850 €/m² | 328 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tremeven| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 590 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 129 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 444 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TremevenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tremeven Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Tremeven — 1 105 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 069)
Apparts (36)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,9%
873 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
222 kWh/m²
181 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — TremevenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant