Statistiques immobilières — Vattetot sous Beaumont (76110)
584 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 914 €/m²
1 665 €/m² — 2 827 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Vattetot sous Beaumont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vattetot sous BeaumontVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 905 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vattetot sous BeaumontBiens en baisse
23.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Vattetot sous Beaumont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 197 m² | 270 000 € 1 371 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 197 m² | 270 000 € 1 371 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 197 m² | 270 000 € 1 371 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 197 m² | 270 000 € 1 371 €/m² | = |
| Propriété 7 pièces 197 m² | 270 000 € 1 371 €/m² | = |
| Propriété 7 pièces 197 m² | 270 000 € 1 371 €/m² | = |
| Bien immobilier | 55 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 55 000 € | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vattetot sous Beaumont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 311 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vattetot sous BeaumontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vattetot sous Beaumont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Vattetot sous Beaumont — 220 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (219)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,2%
186 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
31 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Vattetot sous BeaumontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.27%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Vattetot sous Beaumont
Mirville
2 104 €/m²
1.7 km
Bernieres
2 033 €/m²
2.3 km
Gonfreville Caillot
2 440 €/m²
3 km
Breaute
1 786 €/m²
3.2 km
St Maclou la Briere
1 638 €/m²
3.6 km
Nointot
2 079 €/m²
3.7 km
Beuzeville la Grenier
2 245 €/m²
3.9 km
Rouville
2 122 €/m²
4.1 km
Grainville Ymauville
1 741 €/m²
4.2 km
Angerville Bailleul
938 €/m²
4.7 km