Statistiques immobilières — St Maclou la Briere (76110)
501 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 638 €/m²
1 414 €/m² — 1 873 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Maclou la Briere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Maclou la BriereVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 424 €/m²
-13,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Maclou la BriereBiens en baisse
77.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à St Maclou la Briere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 249 000 € 1 660 €/m² | -0,8% |
| Maison 11 pièces 264 m² | 466 000 € 1 765 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 264 m² | 449 000 € 1 701 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 249 000 € 1 660 €/m² | -0,8% |
| Maison 11 pièces 264 m² | 466 000 € 1 765 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 264 m² | 466 000 € 1 765 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 264 m² | 466 000 € 1 765 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 264 m² | 466 000 € 1 765 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 239 000 € 2 543 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 249 000 € 1 660 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces 264 m² | 447 000 € 1 693 €/m² | 220 j |
| Maison 12 pièces 264 m² | 449 000 € 1 701 €/m² | 200 j |
| Maison 6 pièces 150 m² | 249 000 € 1 660 €/m² | 188 j |
| Maison 6 pièces 150 m² | 249 000 € 1 660 €/m² | 188 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maclou la BriereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Maclou la Briere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Maclou la Briere — 198 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (188)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,3%
151 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
25 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Maclou la BriereRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.02%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Maclou la Briere
Angerville Bailleul
938 €/m²
1.5 km
Gonfreville Caillot
2 440 €/m²
2 km
Tocqueville les Murs
1 743 €/m²
2.9 km
Benarville
3 km
Annouville Vilmesnil
2 056 €/m²
3.4 km
Grainville Ymauville
1 741 €/m²
3.5 km
Vattetot sous Beaumont
1 914 €/m²
3.6 km
Bernieres
2 033 €/m²
3.8 km
Tremauville
4.3 km
Daubeuf Serville
1 553 €/m²
4.5 km