Quel est le prix au m² à VEAUVILLE LES BAONS (76190) ?

Le prix médian au m² à VEAUVILLE LES BAONS est de 1 371 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VEAUVILLE LES BAONS ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VEAUVILLE LES BAONS (76190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VEAUVILLE LES BAONS ?

Le marché immobilier à VEAUVILLE LES BAONS (76190) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Veauville les Baons (76190)

762 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 371 €/m²

1 245 €/m² — 1 696 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

7 annonces en vente à Veauville les Baons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Veauville les Baons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Veauville les Baons

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 630 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 091 €/m²	4
5P+	1 539 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Veauville les Baons

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (7) Apparts (0)

Annonces à Veauville les Baons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	165 000 € 1 269 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	159 000 € 1 656 €/m²	-6,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	165 000 € 1 269 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	399 000 € 2 280 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	201 000 € 2 680 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	201 000 € 2 680 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	372 000 € 2 514 €/m²	-0,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 96 m²	159 000 € 1 656 €/m²	260 j
Maison 10 pièces 305 m²	650 000 € 2 131 €/m²	199 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Veauville les Baons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 790 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 083 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 554 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Veauville les Baons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Veauville les Baons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Veauville les Baons — 596 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (573) Apparts (23)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

408 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 190 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Veauville les Baons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.85%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Veauville les Baons

Baons le Comte 1 268 €/m² 1.7 km Ste Marie des Champs 2 459 €/m² 2.6 km Autretot 1 278 €/m² 2.6 km Etoutteville 2 318 €/m² 2.9 km Hautot St Sulpice 1 953 €/m² 3.3 km Ectot les Baons 3.5 km Yvetot 2 011 €/m² 3.9 km Yvecrique 1 798 €/m² 5.1 km Gremonville 1 853 €/m² 5.1 km Rocquefort 2 055 €/m² 5.2 km

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