Quel est le prix au m² à VEULES LES ROSES (76980) ?

Le prix médian au m² à VEULES LES ROSES est de 3 644 €/m² pour les maisons et 3 437 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VEULES LES ROSES ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VEULES LES ROSES (76980), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VEULES LES ROSES ?

Le marché immobilier à VEULES LES ROSES (76980) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Veules les Roses (76980)

548 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

3 644 €/m²

2 641 €/m² — 5 189 €/m²

Prix/m² appartements

3 437 €/m²

2 576 €/m² — 3 915 €/m²

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

181 annonces en vente à Veules les Roses

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Veules les Roses

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Veules les Roses

Ventes 12 mois

22

12 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

3 612 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 534 €/m²

+3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 534 €/m²	6
2P	3 800 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 415 €/m²	3
5P+	4 754 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Veules les Roses

Biens en baisse

8.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

95%

Maisons (172) Apparts (9)

Annonces à Veules les Roses

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 156 m²	314 000 € 2 013 €/m²	=
Maison 13 pièces 330 m²	745 000 € 2 258 €/m²	=
Maison 10 pièces 230 m²	449 000 € 1 952 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	491 000 € 2 455 €/m²	=
Maison 7 pièces 129 m²	295 000 € 2 287 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 330 m²	745 000 € 2 258 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	475 000 € 2 375 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	475 000 € 2 375 €/m²	=
Maison 1 pièce	880 000 €	=
Maison 5 pièces 200 m²	475 000 € 2 375 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 208 m²	609 000 € 2 928 €/m²	915 j
Bien immobilier	64 000 €	640 j
Maison 4 pièces 114 m²	327 000 € 2 868 €/m²	508 j
Maison 4 pièces 85 m²	284 000 € 3 341 €/m²	375 j
Maison 7 pièces 166 m²	480 000 € 2 892 €/m²	343 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Veules les Roses

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 569 €/m²	6
2 pièces	-	-	-	3
3 pièces	3 877 €/m²	3	-	1
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Veules les Roses

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Veules les Roses Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Veules les Roses — 865 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (677) Apparts (186)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,1%

202 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 276 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Veules les Roses

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.54%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,5%

Apparts parc

21,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Veules les Roses

Blosseville 2 094 €/m² 1.4 km Manneville Es Plains 2.3 km Guetteville les Gres 1 617 €/m² 3.4 km Sotteville sur Mer 2 584 €/m² 3.8 km Angiens 1 925 €/m² 4.1 km La Chapelle sur Dun 2 198 €/m² 4.7 km Ste Colombe 5 km Cailleville 2 065 €/m² 5.2 km St Valery en Caux 2 246 €/m² 5.2 km Le Mesnil Durdent 5.4 km

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