Statistiques immobilières — Veyziat (01100)
0 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 950 €/m²
1 453 €/m² — 2 414 €/m²
Prix/m² appartements
1 407 €/m²
1 214 €/m² — 1 725 €/m²
Ventes DVF 12 mois
99
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Veyziat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VeyziatVentes 12 mois
99
53 maisons 46 appartements
Prix DVF maisons
1 904 €/m²
-4,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 269 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : -2,2% (99 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 364 €/m² | 11 |
| 2P | 1 170 €/m² | 11 |
| 3P | 1 338 €/m² | 11 |
| 4P | 1 269 €/m² | 11 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 588 €/m² | 3 |
| 3P | 1 473 €/m² | 6 |
| 4P | 2 255 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 809 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VeyziatBiens en baisse
43.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (4)
Annonces à Veyziat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 90 m² | 165 000 € 1 833 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 180 000 € 1 782 €/m² | -9,5% |
| Maison 4 pièces 101 m² | 180 000 € 1 782 €/m² | -9,5% |
| Maison 6 pièces 180 m² | 320 000 € 1 778 €/m² | -8,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 700 m² | 345 000 € 493 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 165 000 € 1 833 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 302 000 € 2 083 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 302 000 € 2 083 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 280 000 € 2 617 €/m² | -10,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 320 000 € 1 778 €/m² | 214 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Veyziat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 399 €/m² | 11 |
| 2 pièces | 1 683 €/m² | 3 | 1 274 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 2 012 €/m² | 6 | 1 351 €/m² | 11 |
| 4 pièces | 2 171 €/m² | 21 | 1 282 €/m² | 11 |
| 5 pièces+ | 2 097 €/m² | 16 | - | - |
Quartiers — Veyziat
3 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 536 €/m²
Parc Industriel-Extérieurs
Meilleur rendement
8,6%
Parc Industriel-Extérieurs · 1 536 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Parc Industriel-Extérieurs | 1 536 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VeyziatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Veyziat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j