Quel est le prix au m² à VILLAINES LA JUHEL (53700) ?

Le prix médian au m² à VILLAINES LA JUHEL est de 1 182 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLAINES LA JUHEL ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLAINES LA JUHEL (53700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLAINES LA JUHEL ?

Le marché immobilier à VILLAINES LA JUHEL (53700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villaines la Juhel (53700)

3 052 habitants — MAYENNE (53)

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Prix/m² maisons

1 182 €/m²

1 026 €/m² — 1 357 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

250 annonces en vente à Villaines la Juhel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villaines la Juhel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villaines la Juhel

Ventes 12 mois

20

19 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 044 €/m²

-6,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,4%

Tendance DVF : -6,3% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 089 €/m²	4
4P	1 062 €/m²	7
5P+	1 044 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villaines la Juhel

Biens en baisse

29.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (250) Apparts (0)

Annonces à Villaines la Juhel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 107 m²	74 200 € 693 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 36 m²	21 980 € 611 €/m²	+0,8%
Bien immobilier 6 pièces 108 m²	75 000 € 694 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 250 m²	179 000 € 716 €/m²	-5,8%
Maison 6 pièces 127 m²	85 900 € 676 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 86 m²	133 000 € 1 547 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 86 m²	133 000 € 1 547 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	198 000 € 1 800 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	198 000 € 1 800 €/m²	=
Appartement 7 pièces 81 m²	28 000 € 346 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 559 m²	23 483 € 42 €/m²	2260 j
Maison 7 pièces 94 m²	53 000 € 564 €/m²	1666 j
Bien immobilier	167 380 €	1600 j
Bien immobilier 14 pièces 240 m²	167 380 € 697 €/m²	1583 j
Bien immobilier	33 920 €	1476 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villaines la Juhel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 024 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 142 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 164 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villaines la Juhel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villaines la Juhel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villaines la Juhel — 1 639 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

19%

Maisons (1 307) Apparts (312)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,2%

836 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 497 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villaines la Juhel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.22%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,0%

Apparts parc

19,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villaines la Juhel

Crennes sur Fraubee 1 158 €/m² 3.7 km Averton 1 096 €/m² 4.1 km Courcite 1 340 €/m² 4.7 km Loupfougeres 1 160 €/m² 5.5 km Villepail 1 222 €/m² 5.7 km St Aubin du Desert 1 439 €/m² 7.4 km St Thomas de Courceriers 833 €/m² 7.8 km Trans 798 €/m² 8.2 km Le Ham 1 351 €/m² 8.6 km Champgeneteux 646 €/m² 8.9 km

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