Quel est le prix au m² à VILLARD SUR DORON (73270) ?

Le prix médian au m² à VILLARD SUR DORON est de 4 653 €/m² pour les maisons et 6 327 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLARD SUR DORON ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLARD SUR DORON (73270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLARD SUR DORON ?

Le marché immobilier à VILLARD SUR DORON (73270) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villard sur Doron (73270)

687 habitants — SAVOIE (73)

← Retour SAVOIE

Prix/m² maisons

4 653 €/m²

3 922 €/m² — 12 287 €/m²

Prix/m² appartements

6 327 €/m²

5 751 €/m² — 7 527 €/m²

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

63 annonces en vente à Villard sur Doron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villard sur Doron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villard sur Doron

Ventes 12 mois

21

8 maisons 13 appartements

Prix DVF maisons

3 568 €/m²

+8,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 907 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 886 €/m²	7
4P	5 070 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 583 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villard sur Doron

Biens en baisse

19%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

38%

Maisons (39) Apparts (24)

Annonces à Villard sur Doron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	490 000 € 2 450 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	540 000 € 2 700 €/m²	=
Maison 6 pièces 195 m²	490 000 € 2 513 €/m²	=
Maison 7 pièces 195 m²	490 000 € 2 513 €/m²	-7,5%
Appartement 3 pièces 46 m²	251 000 € 5 457 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 195 m²	490 000 € 2 513 €/m²	=
Appartement 2 pièces 39 m²	277 000 € 7 103 €/m²	=
Appartement 2 pièces 39 m²	277 000 € 7 103 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	495 000 € 8 684 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	495 000 € 8 684 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 160 m²	640 000 € 4 000 €/m²	599 j
Appartement 3 pièces 46 m²	251 000 € 5 457 €/m²	410 j
Maison 11 pièces 175 m²	830 000 € 4 743 €/m²	293 j
Maison 11 pièces 175 m²	830 000 € 4 743 €/m²	293 j
Appartement 2 pièces 28 m²	159 000 € 5 679 €/m²	276 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villard sur Doron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	4 382 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	-	5 345 €/m²	2
3 pièces	-	-	6 389 €/m²	7
4 pièces	3 656 €/m²	3	5 580 €/m²	3
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villard sur Doron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villard sur Doron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villard sur Doron — 1 675 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

32%

68%

Maisons (529) Apparts (1 143)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,6%

233 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

320 kWh/m² 193 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villard sur Doron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

61,9%

Apparts parc

68,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villard sur Doron

Beaufort 4 983 €/m² 3.8 km Queige 3 658 €/m² 5 km Cohennoz 4 868 €/m² 5 km Crest Voland 6 981 €/m² 7.9 km Tours en Savoie 2 801 €/m² 8.1 km Ugine 2 823 €/m² 8.9 km Cesarches 3 850 €/m² 9.1 km Notre Dame de Bellecombe 5 511 €/m² 9.2 km St Nicolas la Chapelle 5 215 €/m² 9.4 km Marthod 2 402 €/m² 9.6 km

Vous cherchez un bien à Villard sur Doron ? Voir les 63 annonces Voir les annonces →