Quel est le prix au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410) ?

Le prix médian au m² à VILLELONGUE DE LA SALANQUE est de 2 205 €/m² pour les maisons et 3 341 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLELONGUE DE LA SALANQUE ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Villelongue de la Salanque (66410)

3 278 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix/m² maisons

2 205 €/m²

1 846 €/m² — 2 635 €/m²

Prix/m² appartements

3 341 €/m²

1 319 €/m² — 8 045 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

106 annonces en vente à Villelongue de la Salanque

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villelongue de la Salanque

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villelongue de la Salanque

Ventes 12 mois

35

32 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 136 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

10 743 €/m²

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : +4,7% (35 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 098 €/m²	5
3P	1 838 €/m²	8
4P	2 115 €/m²	11
5P+	2 607 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villelongue de la Salanque

Biens en baisse

30.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

88%

Maisons (93) Apparts (13)

Annonces à Villelongue de la Salanque

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 70 m²	175 000 € 2 500 €/m²	=
Appartement 3 pièces 81 m²	163 000 € 2 012 €/m²	-3,6%
Maison 3 pièces 68 m²	129 000 € 1 897 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	142 000 € 2 367 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	189 900 € 1 407 €/m²	-9,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 179 m²	450 000 € 2 514 €/m²	=
Maison 3 pièces 68 m²	129 000 € 1 897 €/m²	=
Appartement 3 pièces 43 m²	125 000 € 2 907 €/m²	=
Appartement 3 pièces 43 m²	125 000 € 2 907 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	330 000 € 3 882 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 17 pièces 405 m²	890 000 € 2 198 €/m²	793 j
Maison 4 pièces 76 m²	119 000 € 1 566 €/m²	403 j
Maison 4 pièces 100 m²	356 000 € 3 560 €/m²	378 j
Maison 6 pièces 116 m²	249 000 € 2 147 €/m²	363 j
Maison 4 pièces 139 m²	499 000 € 3 590 €/m²	306 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villelongue de la Salanque

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 119 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 826 €/m²	8	-	-
4 pièces	2 444 €/m²	11	-	-
5 pièces+	2 691 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villelongue de la Salanque

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villelongue de la Salanque Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villelongue de la Salanque — 1 656 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 470) Apparts (185)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,8%

1 050 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

184 kWh/m² 327 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villelongue de la Salanque

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.11%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,6%

Apparts parc

11,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villelongue de la Salanque

Bompas 2 151 €/m² 2 km Ste Marie la Mer 3 532 €/m² 3.3 km Canet en Roussillon 3 308 €/m² 4 km St Nazaire 2 578 €/m² 4.2 km Claira 2 531 €/m² 5.1 km Torreilles 3 043 €/m² 5.8 km Cabestany 2 398 €/m² 5.9 km Pia 2 599 €/m² 6 km Perpignan 2 145 €/m² 6.9 km Saleilles 2 531 €/m² 7.7 km

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