Quel est le prix au m² à VILLERS BOCAGE (14310) ?

Le prix médian au m² à VILLERS BOCAGE est de 2 237 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLERS BOCAGE ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLERS BOCAGE (14310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLERS BOCAGE ?

Le marché immobilier à VILLERS BOCAGE (14310) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villers Bocage (14310)

3 124 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

2 237 €/m²

1 807 €/m² — 2 611 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

384 annonces en vente à Villers Bocage

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villers Bocage

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villers Bocage

Ventes 12 mois

20

18 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 048 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,4%

Tendance DVF : -7,5% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 152 €/m²	6
5P+	1 853 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villers Bocage

Biens en baisse

16.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

72%

28%

Maisons (278) Apparts (106)

Annonces à Villers Bocage

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 153 m²	295 000 € 1 928 €/m²	-4,0%
Bien immobilier 504 m²	62 496 € 124 €/m²	=
Maison 8 pièces 232 m²	419 000 € 1 806 €/m²	=
Maison 11 pièces 248 m²	349 000 € 1 407 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	263 000 € 1 892 €/m²	-6,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 124 m²	359 000 € 2 895 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	243 800 € 2 973 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	275 000 € 1 897 €/m²	=
Maison 6 pièces 154 m²	294 000 € 1 909 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	339 200 € 2 356 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	82 084 €	1507 j
Terrain	82 084 €	1466 j
Maison 6 pièces 157 m²	496 500 € 3 162 €/m²	803 j
Maison 9 pièces 180 m²	296 700 € 1 648 €/m²	755 j
Appartement 3 pièces 51 m²	118 279 € 2 319 €/m²	600 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villers Bocage

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	1 981 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 280 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villers Bocage

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villers Bocage Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villers Bocage — 1 530 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

31%

Maisons (1 052) Apparts (473)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

44,4%

637 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 790 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villers Bocage

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.31%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

30,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villers Bocage

St Louet sur Seulles 1 802 €/m² 2 km Villy Bocage 1 843 €/m² 2 km Epinay sur Odon 1 891 €/m² 2.6 km Tracy Bocage 2.8 km Maisoncelles Pelvey 1 833 €/m² 2.9 km Parfouru sur Odon 2 241 €/m² 3.8 km Longvillers 3.9 km Amaye sur Seulles 4.3 km Anctoville 1 309 €/m² 4.6 km St Georges D Aunay 1 759 €/m² 5.2 km

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