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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A Abbeville centre proche de toutes commodités immeuble composé au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau pouvant être transformée en studio pour étudiant(e) ou autres idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABBEVILLE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABBEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ABBEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ABBEVILLE
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ABBEVILLE
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ABBEVILLE
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 7 | Voir |
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220 500 € | 1 633 € | 135 m² | 6 | Voir |
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220 500 € | 1 633 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ABBEVILLE
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213 000 € | 1 374 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ABBEVILLE
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212 100 € | 1 368 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ABBEVILLE
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212 000 € | 1 368 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ABBEVILLE
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211 000 € | 1 407 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 104 Fg Des Planches | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 30/04/2025 | 91 Rue De Menchecourt | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Du Chaufour | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 03/04/2025 | 73 Rue De La Sucrerie | 153 500 € | 120 m² | 1 279 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Prayel | 175 500 € | 128 m² | 1 371 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue Josse Van Robais | 316 000 € | 146 m² | 2 164 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des Teinturiers | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 6 Voie Du Bois Laurette | 191 500 € | 140 m² | 1 368 € |
| 16/10/2024 | 13 Pl Du Pont Neuf | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 30/09/2024 | 80 Rue Du Chateau D Eau | 231 300 € | 135 m² | 1 713 € |
| 27/09/2024 | 153 Rue Leday | 285 000 € | 172 m² | 1 657 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Canteraine | 158 000 € | 121 m² | 1 306 € |
| 09/09/2024 | 40 Rue Millevoye | 498 750 € | 124 m² | 4 022 € |
| 05/09/2024 | 18 Rue Des Teinturiers | 239 000 € | 145 m² | 1 648 € |
| 30/08/2024 | 10 Pl Du Pont Des Pres | 110 000 € | 126 m² | 873 € |