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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 238 m²
Plongez dans le charme de cette maison de 238 m² située dans un quartier recherché d'Abbeville, où l'élégance se mêle à la quiétude. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cett...
75 Rue de la Maye 80100 Abbeville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 384 972 € | 39 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 403 680 € | 58 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 131 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Wcp Actuel
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358 000 € | - |
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#aHtCs
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385 000 € | +7,5% |
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#aHuEO
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385 000 € | +7,5% |
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#aLBuJ
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358 000 € | - |
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#aLHiP
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358 000 € | - |
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#aLNvf
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358 000 € | - |
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#b0Qgj
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358 000 € | - |
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#aSbCK
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358 000 € | - |
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#aZW8c
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358 000 € | - |
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#b0BzX
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358 000 € | - |
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#b33I0
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358 000 € | - |
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#b3xYT
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358 000 € | - |
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#b5qCs
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358 000 € | - |
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#b6r0m
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358 000 € | - |
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#b6MP9
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358 000 € | - |
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#b7FL6
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358 000 € | - |
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#b8vik
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358 000 € | - |
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#b9VGK
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358 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/11/2024 | 37 Rue Millevoye | 339 000 € | 226 m² | 1 500 € |
| 28/10/2024 | 71 Rte De Drucat | 337 500 € | 227 m² | 1 487 € |
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| 01/08/2023 | 16 Pl Clemenceau | 364 000 € | 249 m² | 1 462 € |