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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
À vendre : Maison isolée avec 6 hectares de terrain – un havre de paix rareSituée au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre une tranquillité absolue pour les amou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ABJAT SUR BANDIAT
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155 000 € | 1 505 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 ST FRONT LA RIVIERE
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151 000 € | 1 411 € | 107 m² | 8 | Voir |
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T6 NONTRON
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164 500 € | 1 371 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 ST FRONT LA RIVIERE
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140 000 € | 1 207 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FRONT LA RIVIERE
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140 000 € | 1 207 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T6 ST FRONT LA RIVIERE
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139 600 € | 1 269 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FRONT LA RIVIERE
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139 600 € | 1 269 € | 110 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 324 Les Peyrolles | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 01/08/2024 | 9004 Le Bost Du Play | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 14/02/2024 | 175a Domaine De La Malignie | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 30/01/2024 | 229d La Brousse | 31 000 € | 88 m² | 352 € |
| 23/01/2024 | 145a Laulandie | 66 218 € | 95 m² | 697 € |