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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Lancement commercial d'un programme neuf à Abondance, situation idéale au pied des pistes et à 500 mètres du centre du village. Village alpin remarquable situé à 1000 mètres d’alti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ABONDANCE ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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391 700 € | 4 836 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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361 000 € | 4 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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361 000 € | 4 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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361 000 € | 4 813 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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398 000 € | 4 575 € | 87 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 55 Imp Du College | 452 460 € | 94 m² | 4 813 € |
| 05/11/2024 | 60 Rte De Charmy L'envers | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 24/05/2024 | 1740 Rte De Charmy L'envers | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |