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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Cette résidence comptemporaine, nommée LES CHALETS D'OFFAZ située à Abondance, authentique Station Village de Haute-Savoie, vous propose une résidence comptemporaine et confidentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 420 840 € | 43 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 441 240 € | 64 040 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 478 800 € | 101 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 520 320 € | 143 120 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 563 400 € | 186 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ABONDANCE ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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371 500 € | 4 888 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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367 000 € | 4 893 € | 75 m² | 4 | Voir |
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367 000 € | 4 893 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 55 Imp Du College | 452 460 € | 94 m² | 4 813 € |
| 05/11/2024 | 60 Rte De Charmy L'envers | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 08/07/2024 | 249 Rue De L'abbaye D'abondance | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 24/05/2024 | 1740 Rte De Charmy L'envers | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |