Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Bâtissez votre futur avec LesMaisons.com sur ce superbe terrain situé à Achères-la-Forêt, un village de caractère niché au cœur du Massif des Trois Pignons. Ce terrain d'exception,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 142 €/mois | 15 582 €/mois | 431 928 € | 44 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 453 000 € | 65 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 491 400 € | 104 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 534 240 € | 147 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 578 400 € | 191 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHERES LA FORET ↗ +21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHERES LA FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ACHERES LA FORETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ACHERES LA FORET
|
402 000 € | 2 934 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACHERES LA FORET
|
402 000 € | 2 934 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE LA REINE
|
379 000 € | 2 399 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 AMPONVILLE
|
377 579 € | 2 860 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPONVILLE
|
377 579 € | 2 860 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPONVILLE
|
377 579 € | 2 860 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE LA REINE
|
430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE LA REINE
|
430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 URY
|
360 000 € | 2 449 € | 147 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 7 Dom Du Bois De La Garenne | 445 500 € | 129 m² | 3 453 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Du Chateau | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 06/12/2024 | 25 Che Du Colombier | 38 000 € | 119 m² | 319 € |
| 03/12/2024 | 8 Rte De Barnolets | 199 000 € | 125 m² | 1 592 € |
| 11/10/2024 | 7 Che D Arbonne | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |
| 05/08/2024 | 3 Rue Du Chateau | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue Du Closeau | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 29/06/2023 | 39 Rue Laurent Poli | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |