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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Bienvenue dans votre future maison de 5 pièces, avec 4 chambres dont une au rez de chaussée et un intérieur de 100 mètres carrés, située dans le quartier résidentiel d'Achicourt à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 421 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 190 980 € | 40 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 207 600 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACHICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ACHICOURT
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159 300 € | 1 489 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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159 300 € | 1 489 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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162 400 € | 1 746 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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162 400 € | 1 746 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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162 400 € | 1 746 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ACHICOURT
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163 000 € | 1 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAURAINS
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164 000 € | 1 378 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 156 Rte De Bucquoy | 150 325 € | 84 m² | 1 790 € |
| 04/04/2025 | 83 Rue De Belgrade | 156 000 € | 102 m² | 1 529 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Camille Campion | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 08/03/2025 | 54 Rue Roger Salengro | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |
| 27/02/2025 | 40 Rue Roger Salengro | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 24/02/2025 | 116 Rue De Laon | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 22/02/2025 | 22 Rue De Laon | 233 150 € | 114 m² | 2 045 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Du Moulin Hacart | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 13/01/2025 | 10a Rue Maurice Sergeant | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 11/01/2025 | 22 Imp De La Liberte | 127 500 € | 102 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Pasteur | 194 900 € | 120 m² | 1 624 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Pere Orceau | 113 500 € | 93 m² | 1 220 € |
| 20/12/2024 | 5b Rue Du Pere Orceau | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 11/12/2024 | 36 Rue De Lyon | 154 300 € | 82 m² | 1 882 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue De Moulins | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |