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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Venez découvrir cette magnifique maison ancienne ! Vous serez charmés par les matériaux anciens et son potentiel d'agrandissement ! Située au calme et sans vis à vis, à seulement 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ACON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ACON
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173 000 € | 1 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 TILLIERES SUR AVRE
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TILLIERES SUR AVRE
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 TILLIERES SUR AVRE
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 TILLIERES SUR AVRE
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 TILLIERES SUR AVRE
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 5 Imp De La Grange Bahin | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De Sotteville | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |
| 30/05/2024 | 18 Rte De Paris | 63 000 € | 94 m² | 670 € |
| 07/05/2024 | 192 Rue Des Tisserands | 183 000 € | 114 m² | 1 605 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue Du Manoir | 96 000 € | 122 m² | 787 € |
| 17/10/2023 | 2b Rue Du Manoir | 206 600 € | 116 m² | 1 781 € |
| 12/07/2023 | 9 Rue De La Mare | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |