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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Dans le charmant village de Tillières-sur-Avre, cette maison de charme attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec une surface globale importante,...
2 Rue des Boissières 27570 Tillières-sur-Avre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TILLIERES SUR AVRE ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TILLIERES SUR AVRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TILLIERES SUR AVRE
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 TILLIERES SUR AVRE
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 TILLIERES SUR AVRE
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ACON
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173 000 € | 1 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ACON
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173 000 € | 1 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ACON
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173 000 € | 1 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 23 Rue Des Boissieres | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 23/08/2024 | 11 Rue De Beauvais | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 16/08/2024 | 17b Rue De Beauvais | 174 000 € | 130 m² | 1 338 € |
| 14/03/2024 | 406 La Haye Rault Hameau | 221 500 € | 97 m² | 2 284 € |
| 22/01/2024 | 6 Cote De Verneuil | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 10/08/2023 | 9002 Rte De Verneuil | 142 000 € | 118 m² | 1 203 € |
| 21/07/2023 | 329 Chevremont | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 30/05/2023 | 14 Rue Du General Delestraint | 83 000 € | 89 m² | 933 € |
| 11/04/2023 | 19b Rue Du Fort | 177 000 € | 129 m² | 1 372 € |