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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison Axe Louviers / Evreux / Le Neubourg, vivable de plain pied, sur sous-sol total.située à 7 min d'AcquignyComprenant séjour/salon de 40m² avec poêle à granulés, cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 28 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 42 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 313 740 € | 66 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 93 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 122 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ACQUIGNY ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ACQUIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 INCARVILLE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SURVILLE
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254 800 € | 2 275 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAYE MALHERBE
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254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAURE
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259 000 € | 2 140 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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259 700 € | 1 998 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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260 000 € | 2 342 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 18b Rue D Evreux | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 01/08/2024 | 128 Rue Du Moulin Potel | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 27/06/2024 | 47 Rue Du Moulin Potel | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 24/02/2024 | 14 Sen Des Faulx | 248 000 € | 127 m² | 1 953 € |
| 11/01/2024 | 37 Rue De Louviers | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 12/09/2023 | 1610 Rue D Evreux | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |
| 18/07/2023 | 45 Rue Du Moulin Potel | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 07/07/2023 | 1 Lot Les Grands Champs | 284 000 € | 119 m² | 2 387 € |
| 27/06/2023 | 2120 Rue D Evreux | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |