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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 258 m²
Magnifique Villa de Luxe – Grau d'Agde Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et à quelques minutes à pied de la plage ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette...
16 Chemin des Trières 34300 Agde
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 057 €/mois | 57 748 €/mois | 1 600 788 € | 165 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 989 €/mois | 42 391 €/mois | 1 678 680 € | 243 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 118 €/mois | 30 661 €/mois | 1 821 240 € | 386 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 248 €/mois | 24 994 €/mois | 1 979 520 € | 544 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 145 €/mois | 21 652 €/mois | 2 143 500 € | 708 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AGDE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Bvv Actuel
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1 494 000 € | - |
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#aNbEq
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1 595 000 € | +6,8% |
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#aeMkt
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1 595 000 € | +6,8% |
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#akEW6
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1 595 000 € | +6,8% |
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#az3e7
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1 595 000 € | +6,8% |
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#aNS8O
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1 495 000 € | +0,1% |
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#aKPD9
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1 595 000 € | +6,8% |
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#aMl2p
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1 495 000 € | +0,1% |
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#aMhzE
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1 595 000 € | +6,8% |
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#aNS8P
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1 595 000 € | +6,8% |
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#b3BuF
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1 495 000 € | +0,1% |
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#b3BuI
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1 495 000 € | +0,1% |
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#b3BuJ
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1 495 000 € | +0,1% |
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T8 AGDE
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5 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 1750 Rte De Bessan | 2 706 690 € | 225 m² | 12 030 € |
| 15/02/2024 | 2 Imp La Teranga | 892 550 € | 282 m² | 3 165 € |
| 07/02/2024 | 12 Che De La Roche | 2 923 988 € | 244 m² | 11 984 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Jean Pallares | 548 000 € | 216 m² | 2 537 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue Du Grenache | 630 000 € | 206 m² | 3 058 € |