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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
AGNY (62), maison d'environ 78 m² à rénover entièrement, sur une parcelle de plus de 900 m², comprenant : Cuisine, salon, salle-à-manger, 3 chambres, pièce.Hangar ouvert, garage, d...
11 Rue Jean Jaurès 62217 Agny
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 180 684 € | 18 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 189 480 € | 27 527 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 61 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AGNY ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RBPY Actuel
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167 200 € | - |
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#b12CW
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167 200 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 43 Rue Ferdinand Buisson | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 14/12/2024 | 14 Rue Ferdinand Buisson | 106 000 € | 96 m² | 1 104 € |
| 23/10/2024 | 44 Rue Des Acacias | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Des Hortensias | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De La Cressonniere | 174 800 € | 96 m² | 1 821 € |
| 22/04/2024 | 56 Rue Jules Guesde | 15 000 € | 85 m² | 176 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Des Acacias | 126 825 € | 89 m² | 1 425 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Des Dentellieres | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 297 110 € | 79 m² | 3 761 € |
| 15/09/2023 | 11 Rue Emile Zola | 124 500 € | 80 m² | 1 556 € |
| 21/07/2023 | 72ter Rue De Verdun | 112 000 € | 84 m² | 1 333 € |
| 05/06/2023 | 1 Rue De Pas | 102 500 € | 72 m² | 1 424 € |
| 19/05/2023 | 26b Rue Philibert Cleret | 196 310 € | 91 m² | 2 157 € |
| 09/05/2023 | 4 Rue Du 135 Ri | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |